ブックレットの紹介

このブックレットは、NPO法人集合住宅改善センターが開催した「知って得するマンション連続ミニ講座｣と、田村代表理事の講演会などの記録をとりまとめてシリーズで発行するものです。
小さな冊子ですが、皆様方のマンションライフがより豊かになることを願って発行しております。
また、広報紙『ＮＰＯ集改ニュース』（Ａ４判４～８ページ）も年４回発刊しております。こちらもご活用ください。
バックナンバーは本部へお問い合わせください

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ブックレット

タイトル	内容	在庫
シリーズ19 マンション管理のための人材育成講座　報告集（その3）	３１．管理委託契約の見直し伊々田俊（ＮＰＯ集改センター理事）３２．管理会社の変更伊々田俊（ＮＰＯ集改センター理事）３３．瑕疵とアフターサービス片山雅史（ＮＰＯ集改センター築士会）３４．分譲後１年目２年目点検片山雅史（ＮＰＯ集改センター築士会）３５．保険青木　　亨(ＮＰＯ集改センターﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ部会) ３６．新規マンションの管理実務伊々田俊（ＮＰＯ集改センター理事）３７．立体駐車場の合理的維持提案豊田一裕３８．地域と生きるマンション田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）３９．トラブル解決の進め方　木村長敏(ＮＰＯ集改センター管理運営部会) ４０．中古マンション流通の実際西村孝平４１．建替えか存続か田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）４２．グループワークから　田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）４３．Ｑ＆Ａから	○
シリーズ18 マンション管理のための人材育成講座　報告集（その2）	１６．工事説明会の上手なすすめかた勝井健人（ＮＰＯ集改センター築士会）１７．工事期間中のチラシ作成勝井健人（ＮＰＯ集改センター築士会）１８．工事監理とは谷守正康(ＮＰＯ集改センター築士会) １９．工事監理の法的強化谷守正康（ＮＰＯ集改センター築士会）２０．工事監理の必要性谷守正康（ＮＰＯ集改センター築士会）２１．管理規約の改正の総論伊々田俊（ＮＰＯ集改センター理事）２２．管理規約改正の実務　伊々田俊（ＮＰＯ集改センター理事）２３．細則作成の実務伊々田俊（ＮＰＯ集改センター理事）２４．理事会や工事用の広報谷　恒夫(ＮＰＯ集改センター管理運営部会) ２５．住まいのしおり作成谷　恒夫(ＮＰＯ集改センター管理運営部会) ２６．ヒアリング　選ぶ側選ばれる側谷　恒夫(ＮＰＯ集改センター管理運営部会) ２７．長期計画作成・見直し田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）２８．会計シミュレーション作成田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）２９．会計の見方田島政幸（ＮＰＯ集改センター管理運営部会）３０．マンション標準管理委託契約を理解する伊々田俊（ＮＰＯ集改センター理事）	○
シリーズ17 マンション管理のための人材育成講座　報告集（その１）	０１．マンション管理に求められること田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）０２．竣工図の見方田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）０３．建物構造と仕上げ田村哲夫（ＮＰＯ集改センター代表理事）０４．設備概要と変遷　江川秀樹（ＮＰＯ集改センター理事）０５．大規模修繕工事の全体企画作成江川秀樹（ＮＰＯ集改センター理事）０６．設計・工事監理コンサルタント選定江川秀樹（ＮＰＯ集改センター理事）０７．建物観察と判断　　　　松山　　功（ＮＰＯ集改センター理事）０８．見積り依頼書作成　松山　　功（ＮＰＯ集改センター理事）０９．仕様書作成　　松山　　功（ＮＰＯ集改センター理事）１０．工事内訳明細書の作成　　勝井健人（ＮＰＯ集改センター築士会）１１．大規模工事でレベルアップ勝井健人（ＮＰＯ集改センター築士会）１２．敷地有効利用石田知紀（ＮＰＯ集改センター築士会）１３．工事業者選定江川秀樹（ＮＰＯ集改センター理事）１４．工事実施のための総会議案書作成江川秀樹（ＮＰＯ集改センター理事）１５．工事契約江川秀樹（ＮＰＯ集改センター理事）	○
シリーズ16 第8回知って得するマンション連続ミニ講座『マンション管理は誰がどのようにするのか』	1. マンションの二極化・要支援マンションの実態 2. 委託管理の見直しの有効性 3. 新管理者方式―合理的なマンション管理 4. パネルディスカッション　「管理組合が主体となる管理とは」	○
シリーズ15 長期修繕計画立案のポイント	1.「長期修繕計画立案のポイント」 2.質疑応答 3.当日の資料	○
シリーズ14 「よりよい管理を目指して」～マンション塾～	１．マンション管理～小規模マンションや高経年マンション～２．マンション管理士の社会的役割３．マンション住民交流会の意義４．住宅金融支援機構からの共有部ローンの紹介	○
シリーズ13 「マンションサポートを考える」セミナー～マンション塾～	１．総会議案書から分かること２．サポートする側、される側３．パネルディスカッション「管理組合に必要なサポートとは」	○
シリーズ12 第６回知って得するマンション連続ミニ講座	１．工事コンサルタントを選ぶ方法２．工事業者を選ぶ方法３．管理コンサルタントを選ぶ方法４．管理会社を比較する方法５．金融公庫の新制度	在庫切れ
シリーズ11 コンサルタントの使い方	１．「コンサルタントから診る管理組合の分析」２．「管理組合から診た改修コンサルタント・工事業者の良い悪い」	○
シリーズ10 管理組合から見た専門家の活用方法	１．第四回総会後記念講演　「管理組合から見た外部専門家の活用方法」　「マンションに関するこれからの業務」２．京都三条ラジオカフェの番組　ＮＰＯ紹介３．なんでも相談メール（Ｑ＆Ａ）	在庫切れ
シリーズ9 第５回知って得するマンション連続ミニ講座	１．マンション管理総論２．管理規約のなぞ３．管理規約・細則の見直し４．会計（決算・監査）のサポート５．管理会社とのつきあい方（管理委託契約も含めて）６．管理組合が困った時の弁護士の使い方７．マンションみらいネット	在庫切れ
シリーズ8 大規模工事、業者決めと色決め	１．改修業者の決め方　田村哲夫(代表理事、マンション管理士)　影山武男(理事、事務局長) ２．大規模改修工事における色の決め方　田村哲夫	在庫切れ
シリーズ7 マンションの異文化共生、管理組合とデモクラシー	１．マンションの異文化共生　田村哲夫(代表理事、マンション管理士) ２．管理組合とデモクラシー　田村哲夫　神園良輔(インタビュー)	在庫切れ
シリーズ6 第4回知って得するマンション連続ミニ講座	１．理事会の取り組み方２．工事の取り組み方と最初の診断３．設計図書の作成４．工事業者の選定補助５．工事監理と管理組合への報告６．設備改善への道７．設計事務所への委託	在庫切れ
シリーズ5 「マンション修繕費用｣セミナー記録	2004年9月30日に大阪市立住まい情報センターで開催された「マンション修繕費用説明会｣において、「マンション管理の現状と課題｣と｢マンション修繕工事の特長と問題点」について、NPO集改センター代表理事の田村哲夫が講演したものをまとめたものです。	○
シリーズ4 第3回知って得するマンション連続ミニ講座	１．マンション管理士アンケートからわかること２．管理規約を見直そう３．男女共同参画社会の難しさ４．大規模工事の設計監理費用５．マンションのごみ処理施設６．36ヶ月補償保険について７．問題の多いタイル外壁	在庫切れ
シリーズ3 第2回知って得するマンション連続ミニ講座	１．管理組合ホームページの活用方法２．管理費滞納増加・小額訴訟の進め方３．大規模修繕工事・施工業者の決め方４．マンションを取り巻く危険と保険５．植栽・樹木の管理をどう考えるか６．管理組合とのつきあい方７．住環境と微生物	在庫切れ
シリーズ2 マンション次のステップへ　2004新春鼎談	村井忠夫　マンション管理センター主任研究員、住宅評論家澤田博一　(有)建物診断センター代表取締役　マンション管理士、一級建築士田村哲夫　NPO集改センター代表理事、マンション管理士　(有)アトリエ８０３代表取締役、一級建築士	在庫切れ
シリーズ1 第1回知って得するマンション連続ミニ講座	１．問題解決の手法２．自治会と管理組合３．ちょっとしたアイディアで快適な空間づくり４．専有部分の危機５．広報で知らせる６．２００７年	在庫切れ